トップ二子玉川第2

  • 東京都世田谷区玉川一丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 4階建 / 43戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より13.6%割高

販価
990万円
75.0万円/㎡
相場
871万円
66.0万円/㎡
482
742
1,001
1,260
AI査定結果
推定相場価格
871万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
742万円〜1,001万円
56.2万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
トップ二子玉川第2
990万円（75.0万円/㎡）/ 4階 / 13.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/08990万円75.0万円4階 13.2㎡ 1R南東
2025/09/231,030万円78.0万円4階 13.2㎡ 1R南東
2025/06/251,080万円81.8万円4階 13.2㎡ 1R南東
2025/05/02780万円53.2万円3階 14.66㎡ 1R南東
2025/03/01940万円64.1万円1階 14.66㎡ 1R北西
2025/02/08980万円66.8万円2階 14.66㎡ 1R-
2025/01/29980万円66.8万円1階 14.66㎡ 1R南東
2024/12/02990万円67.5万円1階 14.66㎡ 1R南西
2024/08/30850万円58.0万円1階 14.66㎡ 1R北西
2023/09/16980万円66.8万円2階 14.66㎡ 1R南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は66.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/08
トップ二子玉川第2
世田谷区玉川一丁目
二子玉川駅5分 990万円75.0万円13.2㎡1R4階 / 4階建 南東1984年43戸RC
2025/10/26スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 820万円56.9万円14.4㎡1K2階 / 4階建 南西1984年29戸RC
2025/08/16司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 799万円64.1万円12.46㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/05/06メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 1,000万円60.9万円16.43㎡1R2階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2025/11/05ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 888万円59.8万円14.85㎡1R5階 / 5階建 東1984年35戸RC
2025/04/25協和マンション
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.42㎡1R2階 / 3階建 -1984年46戸RC
2025/11/25パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 780万円58.2万円13.41㎡1K4階 / 4階建 北東1984年46戸RC
2025/07/14セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 960万円58.7万円16.36㎡1R2階 / 4階建 東1985年35戸RC
2025/10/31ヒミコ・コート上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 1,200万円81.6万円14.71㎡1R2階 / 4階建 北西1984年23戸RC
2026/01/04トップ成城学園
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 1,160万円88.5万円13.11㎡1R2階 / 7階建 北東1984年40戸SRC
2024/12/07TOP成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 890万円63.4万円14.04㎡1R5階 / 5階建 南1984年62戸RC
2025/06/01トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 960万円68.4万円14.04㎡1R1階 / 5階建 南東1984年62戸RC
2025/12/14アサヒ・コート成城東
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 870万円72.4万円12.02㎡1R1階 / 4階建 -1984年23戸RC
2025/10/28コート桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅2分 850万円61.3万円13.86㎡1R2階 / 4階建 -1984年70戸RC
2025/02/21メゾン・ド・セプトル
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 850万円60.1万円14.14㎡1R2階 / 4階建 東1984年44戸RC
2025/12/11トップルーム千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 920万円80.6万円11.41㎡1R4階 / 4階建 東1984年25戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、世田谷区では3.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は世田谷区の平均と比較して3.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
世田谷区
72.5万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名トップ二子玉川第2
所在地東京都世田谷区玉川一丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩5分
築年月1984年
階数4階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション