1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
世田谷区
72.7万円/㎡
前年比+6.2%
トップ二子玉川第2
東京都世田谷区玉川一丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 13.2㎡の場合
相場
1,046万円
79.3万円/㎡
590
894
1,198
1,503
AI査定結果
推定相場価格
1,046万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
894万円〜1,198万円
67.7万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月21日
トップ二子玉川第2
1,080万円（81.8万円/㎡）/ 4階 / 13.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 1,080万円 | 81.8万円 | 4階 | 13.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/02 | 780万円 | 53.2万円 | 3階 | 14.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/01 | 940万円 | 64.1万円 | 1階 | 14.66㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/08 | 980万円 | 66.8万円 | 2階 | 14.66㎡ | 1R | - |
| 2025/01/29 | 980万円 | 66.8万円 | 1階 | 14.66㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/02 | 990万円 | 67.5万円 | 1階 | 14.66㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/30 | 850万円 | 58.0万円 | 1階 | 14.66㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は69.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | トップ二子玉川第2 世田谷区玉川一丁目 | 二子玉川駅5分 | 1,080万円 | 81.8万円 | 13.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/15 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/16 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 799万円 | 64.1万円 | 12.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/07 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 799万円 | 62.2万円 | 12.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/04 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 890万円 | 68.5万円 | 12.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/01 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 1,040万円 | 69.5万円 | 14.97㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/06 | トップ成城学園 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 1,280万円 | 81.6万円 | 15.69㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/01 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 960万円 | 68.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/13 | アサヒ・コート成城東 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 870万円 | 72.4万円 | 12.02㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/28 | メゾン・ド・セプトル 世田谷区祖師谷一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 950万円 | 67.2万円 | 14.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/22 | トップルーム千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 800万円 | 73.1万円 | 10.94㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/29 | メゾン・ド・オーポン 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 890万円 | 62.5万円 | 14.23㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/30 | ユースフル千歳船橋 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅3分 | 1,280万円 | 77.6万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/26 | ラ・レジダンス・ド・リュックス 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅5分 | 940万円 | 61.9万円 | 15.18㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/30 | メゾン・ド・シルフ 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 880万円 | 62.9万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハイシティ経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 950万円 | 63.8万円 | 14.88㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/19 | ヒミココート経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 980万円 | 65.3万円 | 15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/18 | メゾン・ド・ジャセント 世田谷区赤堤三丁目 | 松原駅2分 | 900万円 | 75.8万円 | 11.88㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/22 | スカイコート明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 1,190万円 | 82.8万円 | 14.37㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/16 | ネオハイシティ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 900万円 | 61.6万円 | 14.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/02 | スカイコート明大前第2 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅7分 | 1,160万円 | 75.5万円 | 15.37㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/02 | アマドリア豪徳寺 世田谷区赤堤三丁目 | 豪徳寺駅7分 | 900万円 | 61.7万円 | 14.58㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/29 | メゾン経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 1,150万円 | 72.7万円 | 15.81㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | サカエ代田橋マンション 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 780万円 | 63.7万円 | 12.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 4戸 | RC |
| 2025/06/14 | メゾン・ド・ロベリー 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 840万円 | 62.1万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/14 | ユースフル経堂 世田谷区宮坂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,490万円 | 90.3万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/02 | メゾン・ド・セルモン 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅2分 | 800万円 | 65.3万円 | 12.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/26 | メゾン・ド・プラティーヌ 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅7分 | 1,025万円 | 71.8万円 | 14.28㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、世田谷区では6.2%上昇しています。
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メゾン・ド・オーポン
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 8分
1983年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
メゾン・ド・ジャセント
東京都世田谷区赤堤三丁目
東急世田谷線 / 松原駅 徒歩 2分
1982年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
ペガサスマンション経堂
東京都世田谷区宮坂二丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 6分
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ペガサスマンション等々力
東京都世田谷区等々力二丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩 3分
1984年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩 2分
1984年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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